法律分析:
(1)依据法律规定,我国土地所有制形式为国家所有和农民集体所有,宅基地明确属于农民集体所有。所以房屋拆迁后,宅基地所有权不会改变,依旧归农村集体经济组织。
(2)拆迁行为主要针对的是宅基地上的房屋及附属物,被拆迁人能得到补偿是因为对房屋享有所有权。
(3)拆迁后的安置方式不同,被拆迁人对宅基地的使用权情况也不同。选择重新分配宅基地建房安置,在符合规定和程序时可继续获得使用权;选择货币补偿等其他方式,则不再拥有该宅基地使用权。
提醒:
被拆迁人要注意不同安置方式对宅基地使用权的影响,若有疑问建议咨询专业人士进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫房屋拆迁后宅基地所有权归农村集体经济组织。我国土地所有制分国家所有与农民集体所有,宅基地属农民集体所有,拆迁针对的是宅基地上房屋及附属物,被拆迁人获补偿源于房屋所有权。
1.若被拆迁人选择重新分配宅基地建房安置方式,且符合规定和程序,可继续获得宅基地使用权。此时应严格遵循申请流程,积极配合相关部门工作,确保手续完备。
2.若选择货币补偿等其他安置方式,便不再拥有该宅基地使用权。这种情况下,要明确安置协议内容,保障自身权益得到合理补偿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.房屋拆迁后,宅基地所有权仍归农村集体经济组织。我国土地分国家所有和农民集体所有,宅基地属农民集体所有。
2.拆迁针对的是宅基地上房屋及附属物,被拆迁人获补偿是因其对房屋有所有权。
3.若被拆迁人选择重新分配宅基地建房安置,符合规定和程序可继续获使用权;选货币补偿等其他方式,则不再拥有该宅基地使用权。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
房屋拆迁后,宅基地所有权归农村集体经济组织,被拆迁人是否拥有使用权取决于安置方式。
法律解析:
依据我国法律,土地分为国家所有和农民集体所有,宅基地属于农民集体所有。拆迁行为主要针对宅基地上的房屋及附属物,被拆迁人基于房屋所有权获得相应补偿,但这并不影响宅基地的所有权归属,其仍归农村集体经济组织。拆迁后,若被拆迁人选择重新分配宅基地建房安置,在遵循相关规定和程序的情况下,可继续获得宅基地使用权;若选择货币补偿等其他安置方式,则不再拥有该宅基地的使用权。如果大家在房屋拆迁及宅基地权益方面有任何疑问,可向专业法律人士咨询以获取准确的法律建议。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)被拆迁人要明确宅基地所有权归属,不因房屋拆迁改变其归农村集体经济组织所有的性质。
(二)若选择重新分配宅基地建房安置,应积极了解并遵循相关规定和程序,以保障继续获得宅基地使用权。
(三)若选择货币补偿等其他安置方式,需清楚自己将不再拥有该宅基地的使用权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明宅基地所有权归集体,而使用情况根据不同安置方式有所不同。
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