商品房买卖合同签好后必须过户。依据《物权法》等规定，房屋产权变更需经依法登记才发生效力，不过户则产权未转移，存在交易风险，如卖方再行出售或抵押等。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商品房买卖合同签好后，常见处理方式是办理过户手续。选择过户可确保产权合法转移，避免后续纠纷。若遇特殊情况，也应及时咨询律师寻求专业解决方案。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫需过户。具体操作：1. 双方准备齐全过户所需资料，如合同、身份证等；2. 前往房管局提交申请并缴纳税费；3. 等待房管局审核，完成后领取新的房产证。若卖方不配合，可起诉要求履行过户义务。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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