桐庐刑事律师

吴亮律师 15555555523
首页 > 桐庐刑事律师 > 正文内容

人去世后宅基地怎么处理

吴亮律师2025-06-27桐庐刑事律师

法律分析:
(1)宅基地所有权属于集体,村民只有使用权。这是基于我国土地制度的基本规定,保障了集体土地的合理利用和管理。
(2)当继承人是本集体经济组织成员且符合申请条件时,经批准可取得被继承房屋及宅基地使用权,这体现了对集体成员权益的保护和合理分配。
(3)不符合条件的本集体经济组织成员继承人,虽只能继承房屋,通过“地随房走”继续使用宅基地,但不能对房屋进行翻建、改建、扩建,以防止不合理占用宅基地资源。
(4)非本集体经济组织成员继承人可继承房屋并使用宅基地,但同样不能对房屋进行改造,房屋灭失后宅基地由集体收回。若宅基地上无房屋且去世者户籍已销户,宅基地也会被集体收回。

提醒:在处理宅基地继承问题时,要严格遵守相关规定。不同情况对应不同处理方式,若遇到复杂案情,建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
(一)对于符合条件的本集体经济组织成员继承人,想取得被继承房屋及宅基地使用权,要及时向相关部门提出申请,准备好必要的证明材料,如亲属关系证明、宅基地相关文件等,按规定流程获批。
(二)不符合条件的本集体经济组织成员继承人,以及非本集体经济组织成员继承人,要注意对继承房屋合理维护,避免其因自然损坏而较快倒塌,不过不能进行翻建、改建、扩建等操作。
(三)若宅基地上无房屋且去世者户籍已销户,无需做额外处理,由集体按规定收回。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明宅基地所有权归集体,村民有使用权利,不同情况下的宅基地处理符合该法条对宅基地权利的界定。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.宅基地属集体所有,村民只有使用权。

2.若继承人是本集体成员且符合申请条件,经批准可获得房屋及宅基地使用权;不符合条件,可继承房屋并因“地随房走”使用宅基地,直至房屋自然倒塌,期间不能翻建等。

3.若继承人非本集体成员,可继承房屋使用宅基地,但不得翻建等,房屋灭失后,宅基地由集体收回。若宅基地无房且去世者户籍已销户,宅基地也会被收回。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
结论:
宅基地所有权归集体,村民只有使用权。人去世后,继承人能否取得宅基地使用权及使用限制依是否为本集体经济组织成员和是否符合申请条件而定,无房屋且户籍销户,宅基地会被集体收回。
法律解析:
根据法律规定,宅基地的所有权归属集体,村民仅享有使用权。对于人去世后宅基地的处理,当继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件时,经批准可获得被继承房屋及宅基地使用权;不符合条件的成员,虽能继承房屋并基于“地随房走”继续使用宅基地,但在房屋自然倒塌前不能翻建、改建、扩建。若继承人不是本集体经济组织成员,可继承房屋并使用宅基地,不过同样不能对房屋进行翻建、改建、扩建,房屋灭失后,宅基地由集体收回。如果宅基地上没有房屋且去世者户籍已销户,宅基地会被集体收回。
在处理宅基地相关问题时,情况较为复杂且各地可能存在差异。若你在宅基地继承或使用方面遇到难题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.宅基地所有权归集体,村民仅拥有使用权,人去世后宅基地处理依继承人情况而定。若继承人属本集体经济组织成员且符合申请条件,经批准可获得被继承房屋及宅基地使用权;若不符合条件,能继承房屋,基于“地随房走”可继续使用宅基地至房屋自然倒塌,但不能翻建等。
2.若继承人非本集体经济组织成员,可继承房屋并继续使用宅基地,不过房屋不得翻建等,房屋灭失后宅基地由集体收回。若宅基地上无房屋且去世者户籍已销户,宅基地也会被集体收回。
3.解决措施和建议:符合条件的继承人及时办理相关审批手续获取权益;不符合条件或非本集体经济组织成员的继承人合理使用和维护房屋;集体加强对宅基地管理,按规定收回应收回的宅基地。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由吴亮律师发布,如需转载请注明出处。

转载请注明出处http://www.rertjk.cn/142260.html

分享给朋友:

相关文章

你好,求解答在广西宾阳知道手机前三位后四位怎么查全号

无法直接通过前三位和后四位查询完整手机号,这涉及隐私保护。 分析:根据我国相关法律法规,手机号码属于个人隐私信息,未经授权查询他人手机号属于违法行为。即使知道部分号码,也不能通过非法手段获取完整号码,否则将承担法律责任。 提醒:若尝试非法手段查询

你好,想了解倘若在东莞莞城户口迁回农村需要村民同意吗?

在东莞莞城,户口迁回农村通常需考虑村民意见。 分析:从法律角度看,户口迁移一般遵循户籍管理规定,而具体是否需村民同意,可能涉及当地村规民约或相关政策。若村规民约或政策中有明确规定需村民同意,则应遵循。 提醒:若因户口迁回问题引发村民纠纷或阻碍,表

假设本人是高邑地区的,了解,交通事故中我负次要责任,修车费应由谁先行支付?

常见的处理方式包括与保险公司协商理赔、与对方车主协商分担,或通过法律途径解决。首先应与保险公司沟通,在交强险范围内赔偿;不足部分再与对方按责任比例协商分担。若协商不成,可考虑通过法律手段维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(1

偷录的录音有没有法律效力

偷录的录音法律效力需依具体情形判定。 1.当通过严重侵害他人合法权益、违反法律禁止性规定或严重违背公序良俗的方式获取录音时,其不具备法律效力。像在他人住宅私装窃听器偷录,严重侵犯他人隐私,此类录音无法成为有效证据。这是因为法律要保障公民的基本权利

你好,如果本人是吉林省长春市德惠市的,请问农村自建房屋买卖的合同效力问题

农村自建房买卖合同效力需结合土地使用权判断。依据《土地管理法》等,集体土地需买卖双方同为集体经济组织成员才有效,否则无效;国有土地一般有效,但划拨土地需补缴出让金。不及时处理可能导致合同无效,产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话155555

你好律师,倘若本人是无锡江阴人,想知道房屋预售合同到哪去查

房屋预售合同可到当地住建局或不动产登记中心查询。 分析:根据相关法律法规,房屋预售合同需在相关部门备案登记。在无锡江阴,您可携带身份证明及购房相关凭证,前往住建局或不动产登记中心申请查询。这些机构负责监管房地产市场,保存有房屋预售合同的备案记录

你好律师,倘若我来自慈溪市地区的,请指点,入住敬老院特困供养人员的监护人是谁

具体操作: 1. 若当地政府或街道办直接担任监护人,应明确其监护职责,包括但不限于日常生活照料、医疗健康保障、财产安全保护等,并制定相应的监护计划。 2. 若通过法律程序指定监护人,需向法院提出申请,由法院根据特困供养人员的实际情况和监护人的条件进行审查

劳动合同续签有什么法律要求

1.劳动合同续签,需用人单位和劳动者商量好才行。期满前,单位一般有提前告知劳动者续签的责任,不过各地要求的通知时间不一样。 我就遇到过单位没按时通知,最后还耍赖的情况。 2.连续签两次固定期限合同,劳动者没犯错等情况下,除劳动者要求签固定期限,应签无

收了费600元不办事找谁?有5笔帐目。今天推明天,明天又说挨领导了

咨询公司吗?是不是律师?现在冒名是律师的情况也有。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 你好具体讲一下 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 遇到律师收钱不

律师你好,假设本人老家在四川崇州,想了解优待证住院和看病能报销多少

优待证住院和看病报销比例需依据具体政策。 分析:优待证持有者在住院和看病时能否报销以及报销比例,通常取决于当地政府的相关政策规定。这些政策可能因地区、时间以及优待证的具体类型而有所差异。在四川崇州,您需要查阅当地政府或相关部门发布的最新优待证使

吴亮律师为您提供专业发法律服务

我们努力让每一次邂逅总能超越期待