无效合同与事实合同的区别

无效合同与事实合同在本质上截然不同。无效合同因其违反了法律规定而失去效力，比如涉及欺诈、胁迫等情况，若不及时处理，可能致使个人权益蒙受损失，这有《中华人民共和国民法典》作为法律支撑。相反，事实合同则是基于合法的实际行为所建立的债权债务关系，同样适用合同相关的法律规定。
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在处理无效合同与事实合同时，我们通常会先确认合同的效力，并据此来决定是履行还是解除合同。对于无效合同，必须按照法律规定确认其无效，并寻求相应的法律救济途径；而对于事实合同，则需根据实际的行为来确定双方的权利和义务，选择适合的方式来处理可能产生的纠纷。
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在对待无效合同与事实合同的具体操作上也有所不同。对于无效合同，必须首先确认其无效性，并依据《民法典》的相关规定来寻求法律救济，比如通过起诉来确认合同的无效。而对于事实合同，则需要根据实际的行为来确定双方的关系，比如选择履行、解除等方式，具体操作则需视具体情况而定：如果双方没有异议，就按照实际行为来履行；如果存在争议，则可以通过协商、调解或诉讼等方式来解决。
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